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张家界休闲之城 需要三个大转变
2016年12月15日 来源:www.mengpakezhan.com 编辑:邓道理 已被浏览:

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 张家界休闲之城 需要三个大转变

 

在张家界第七次党代会上,张家界市委市政府庄严而又兴奋的提出了“从山水之城走向休闲之城”。张家界立志要打造“休闲之城”,其实这是张家界这个旅游城市升级换代的终极目标,也就是说张家界从一个农耕型的生态城市,走到一个观光型的旅游城市最后升级到一个度假型的休闲城市,张家界迎来了城市转型的第三个时代。所以文博堂机构以为“张家界从一个观光型的旅游城市要升级为一个度假型的休闲城市”,就是“张家界休闲之城”全部内涵,也就是张家界的休闲时代,那么文博堂机构以为,张家界当下必须着手进行“三个转变”。

第一个转变就是以新型城镇化为手段,打造一座“静态”的城市,从旅游型城市转变到休闲型城市。什么叫旅游型城市,就是以观光为型态的城市。它的型态内容主要是“动”。什么叫休闲型城市,就是以“度假”为主要型态的城市,它的型态内容主要是“静”。这个转变意味着张家界在新一轮的城市改造中,要以新型城镇化为手段,把原来动态的旅游型城市,升级为一座新的“静态的度假型城市”。

第二个转变就是以供给侧为抓手,打造一座“居家”的城市,就是从原来以“旅行”为主要“目的地”的城市转变为以“居家”为主要“停留地”的城市。这个转变意味着张家界要以供给侧为抓手,多多生产居家型的休闲产品。由此,原来的“旅行游客”也就转变成了“居家房客”,原来以生产旅游产品为主的需求侧,也就要转变为以生产休闲产品为主的供给侧。

第三个转变就是从“准标准”的旅游城市,转变到“完全标准”的休闲城市。旅游型城市似乎是没有完全标准的,但休闲型城市是有一套可以量化的指标体系。比如,环境休闲力标准,基础休闲力标准,核心休闲力标准,这套标准是成都市2010年产生的《中国首套休闲城市的标准体系》(文博堂机构当年参加了这套休闲城市标准的评选)。其实,这个标准用当下的话来说,就是把张家界打造成为“中国全域旅游之上的标准休闲城市”。可见,张家界休闲之城的第三个转变就是“全域度假的休闲之城”,要注意对张家界来说,不光是全域旅游。原来的张家界是以项目旅游为核心,以后的张家界要以全域度假为中心,全域度假无疑是全域旅游之上。那么,来张家界观光旅游,上升到了此基础上的休闲度假。

当然,除了这三个转变,检验张家界是否成为了休闲之城,主要是看旅游者或消费者的体验感受。比如,对于旅游城市与休闲城市的差异比较旅游城市:偶尔发生,只去一次或少数几次,紧张奔波临时驻留及其配套服务为主,氛围嘈杂,更多的酒店,更多的景点,服务设施和质量水准较低,不实的东西较多,对大城市或城市群依赖性弱休闲城市:生活常态,重复前往,安静悠闲,居家生活及其配套服务为主,氛围安静,更多的住宅,更多的人文故事,更多的运动场地和俱乐部,服务设施质量内在水准较高,性价比高,对大城市或城市群依赖性强。

另外,就是张家界要成为一座休闲之城,首先必须是一座生活品质之城。这里要注意的就是休闲之城的内涵,首先是城市本地居民的生活品质达到一定的水准,然后才是让外来游客“融入其中的休闲生活”。即,从一个原来的生产型城市,走向一座生活型城市,其中的支柱型产业就是“休闲产业”,休闲产业在张家界,要或者能引领一二三产业的融合发展,上述只为文博堂城市研究所的一家之言。权当抛砖引玉,所以点到为止。不谈策划,我们一起想想办法!(文博堂)

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