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 张家界休闲之城 需要三个大转变

在张家界第七次党代会上，张家界市委市政府庄严而又兴奋的提出了“从山水之城走向休闲之城”。张家界立志要打造“休闲之城”，其实这是张家界这个旅游城市升级换代的终极目标，也就是说张家界从一个农耕型的生态城市，走到一个观光型的旅游城市最后升级到一个度假型的休闲城市，张家界迎来了城市转型的第三个时代。所以文博堂机构以为“张家界从一个观光型的旅游城市要升级为一个度假型的休闲城市”，就是“张家界休闲之城”全部内涵，也就是张家界的休闲时代，那么文博堂机构以为，张家界当下必须着手进行“三个转变”。

第一个转变就是以新型城镇化为手段，打造一座“静态”的城市，从旅游型城市转变到休闲型城市。什么叫旅游型城市，就是以观光为型态的城市。它的型态内容主要是“动”。什么叫休闲型城市，就是以“度假”为主要型态的城市，它的型态内容主要是“静”。这个转变意味着张家界在新一轮的城市改造中，要以新型城镇化为手段，把原来动态的旅游型城市，升级为一座新的“静态的度假型城市”。

第二个转变就是以供给侧为抓手，打造一座“居家”的城市，就是从原来以“旅行”为主要“目的地”的城市转变为以“居家”为主要“停留地”的城市。这个转变意味着张家界要以供给侧为抓手，多多生产居家型的休闲产品。由此，原来的“旅行游客”也就转变成了“居家房客”，原来以生产旅游产品为主的需求侧，也就要转变为以生产休闲产品为主的供给侧。

第三个转变就是从“准标准”的旅游城市，转变到“完全标准”的休闲城市。旅游型城市似乎是没有完全标准的，但休闲型城市是有一套可以量化的指标体系。比如，环境休闲力标准，基础休闲力标准，核心休闲力标准，这套标准是成都市2010年产生的《中国首套休闲城市的标准体系》（文博堂机构当年参加了这套休闲城市标准的评选）。其实，这个标准用当下的话来说，就是把张家界打造成为“中国全域旅游之上的标准休闲城市”。可见，张家界休闲之城的第三个转变就是“全域度假的休闲之城”，要注意对张家界来说，不光是全域旅游。原来的张家界是以项目旅游为核心，以后的张家界要以全域度假为中心，全域度假无疑是全域旅游之上。那么，来张家界观光旅游，上升到了此基础上的休闲度假。

当然，除了这三个转变，检验张家界是否成为了休闲之城，主要是看旅游者或消费者的体验感受。比如，对于旅游城市与休闲城市的差异比较旅游城市：偶尔发生，只去一次或少数几次，紧张奔波临时驻留及其配套服务为主，氛围嘈杂，更多的酒店，更多的景点，服务设施和质量水准较低，不实的东西较多，对大城市或城市群依赖性弱休闲城市：生活常态，重复前往，安静悠闲，居家生活及其配套服务为主，氛围安静，更多的住宅，更多的人文故事，更多的运动场地和俱乐部，服务设施质量内在水准较高，性价比高，对大城市或城市群依赖性强。

另外，就是张家界要成为一座休闲之城，首先必须是一座生活品质之城。这里要注意的就是休闲之城的内涵，首先是城市本地居民的生活品质达到一定的水准，然后才是让外来游客“融入其中的休闲生活”。即，从一个原来的生产型城市，走向一座生活型城市，其中的支柱型产业就是“休闲产业”，休闲产业在张家界，要或者能引领一二三产业的融合发展，上述只为文博堂城市研究所的一家之言。权当抛砖引玉，所以点到为止。不谈策划，我们一起想想办法！（文博堂）

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