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比照丽江、凤凰,看蜕变后 溪布老街的资源优势和商业价值
2014年09月29日 来源:www.mengpakezhan.com 编辑:mengpakezhan.com 已被浏览:
经过两年的多的市场实践,今年9月份,溪布老街全新起航,开启了涅槃后的蜕变之旅。转型升级后的溪布老街,其资源优势和商业价值体现在哪些地方?

  丽江,从一个名不见经传的边陲小镇发展成为国际旅游精品城市,主要得益于文化与旅游的互动。其中“非遗”成为丽江发展文化旅游的重要卖点。同样,沈从文笔下美丽静谧的“边城”凤凰,具有独特的民俗文化、悠久的历史文化,这些都赋予了凤凰旅游资源的独特性、不可替代性。从这两个全国知名的古镇来看,任何旅游都离不开文化。文化是旅游的灵魂,文化和旅游密不可分,旅游产品是文化的最好载体,没有文化的景区不可能有持久的生命力。

  溪布老街经过两年多的市场实践,多地知名景区的考察、交流,在对街区进行改造升级的过程中,将“文化”作为街区改造的重要工程。

  溪布老街投资逾亿元打造国家级非遗文化体验景区,设立十大传习所、百家传统手工坊,将传承、制作、展示、销售、体验集为一体,通过传习所有效的将产品的发展历程、特色、故事、打造方法进行充分互动展示,现场传习制作,全方位展现武陵山脉多彩多姿的民间技艺。同时,还原土家冲天楼、阴阳井、老碾坊、老酒坊等相关历史文化景观;升级已有梯玛世家、鬼谷祠等文化景点;重现老街数百年夜夜摆手舞、月月节庆会、处处不夜歌的生活画面,增加老街的文化深度,还原土苗盛世!

  随着旅游者体验需求的不断增加,以往那种“走马观花、浮光掠影”式的旅游方式已经不再受欢迎,游客更希望在一个具有独特吸引力的旅游目的地多做停留,深入了解和体验当地的文化特色。

  为了满足游客的需求,溪布老街对街区的业态布局和产品规划进行了重新分布。设立了十大非遗传习所、百家传统手工作坊,通过实景展示,现场演示制作的形式来区别于传统购物店。让游客在感受湘西本土文化魅力的同时,还可以在传习店里购买到自己亲手制作的湘西民俗艺术品。集中打造老百年小食街,汇集湖南百年老店、大型品牌特色餐饮店、全国各地名特饮食、小吃、主题餐厅等,让来自全国各地的风味饮食、特色小吃与湖湘名特餐饮欢聚一街,打造地道的武陵山区吃货胜地。大面积、高标准增加主题客栈群,以土苗风韵主题为主导,户外主题、摄影/写生主题、异域风情等主题为辅,演绎出张家界另一道风景。以土苗为基调、融合小资风情打造水上风情长廊,咖啡馆、甜品店、餐厅、书吧、水果吧、清吧、花房等现代时尚小店的进驻,将新旧元素完美地融合在一起,营造出一条鲜活、个性又不失文化和地域性的风情文化老街。

  随着旅游市场的空间竞争加剧,在经济大潮、旅游业的猛烈冲击下,丽江与凤凰在发展良好的态势背后也正面临着一系列问题。如何让旅游产品走的长远,高水准的运营管理是景区可持续发展所必备的。

  溪布老街成立了专门的运营公司,组建了一支集策划、包装、传播、产品研发、现场管理于一体的专业团队担纲景区的统一运营管理职能。将自持物业和已出售的物业整合,实现整体规划和业态落地。以企业化的整体运营的方式,研发出适应街区统一管理的结算系统、质量管理系统、线上和线下营销系统,并对商户提供一对一“保姆式“的服务。举全街之力无缝对接旅游行业,牵手旅行社、导游共同打通对接游客的最后一公里。为为行业、游客、商户争取利益最大化,为合作各方争取利益最大化,实现多方共赢。

  蜕变之后的溪布老街优势何在?为此,我们专程来到溪布老街,采访了这里的经营商户。据他们介绍,溪布老街在升级改造的过程中,不仅强化了本土文化,同时也借助文化的魅力,吸引了更多的游客,商家的经营业绩也得到了提高。同时,溪布老街采取统一的运营管理模式和品牌推广,也为整个街区的塑造和商家的经营提供了优良的条件。很好的规避了其他古镇、古城所存在的本土文化淡化流失、运营管理混乱等问题。

  溪布老街的蜕变惊艳了武陵山,璀璨了索溪河,它如一颗绝版的古旧珍宝绽放着熠熠光彩,向人们展示出一幕幕活生生的大湘西生活场景,令人痴迷、向往。

  (本报记者)

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