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金赛银将给张家界带来什么?
2014年08月26日 来源:www.mengpakezhan.com 编辑:mengpakezhan.com 已被浏览:
本报记者  肖成菊

  记者:王总您好!我们是一家地方党报,不是专业性报刊,所以我们关心的问题多是从普通市民、普通读者的立场出发,方便市民和读者了解金赛银公司,并让大家在阅读中筛选出与生活息息相关的有利信息。

  今年3月,金赛银基金落户张家界。作为普通市民,我个人还是第一次听到基金管理公司进驻张家界。金赛银公司到底是一家什么样的公司?主要做什么?主要投资哪些行业和哪些项目?

  王维奇:金赛银是一家以产业基金、并购基金等发行与管理为主营业务的专业基金管理机构,是国内第一家拿到并购基金牌照的基金管理公司,是国内首批拿到私募投资基金管理人资格的基金公司。

  金赛银主营业务范围主要包括股权/债权投资、并购、收购、资产整合、财务重组、基金发行与管理、投融资咨询等。力求为客户提供包含融、投、管、退、智等在内的一体化综合金融服务,实现投融双方的合理匹配。

  投资领域涵盖农业、文化、信息技术、房地产开发、园区建设及产业并购重组等,与深圳朗朗投资集团、中原地产、四川科创集团、四川雷扬集团、浙江浙企投融资、湖南张家界旅游文化投融资、东英本源投资等多家金融机构建立有战略跟投联盟关系。

  记者:金赛银基金落户张家界的同时,由你们投资修建的张家界贺龙体育中心续建开工。这个项目也是张家界市从领导到普通市民广泛关注的重点工程,请您介绍一下这个工程项目的规划设计和目前的建设情况。

  王维奇: 为了把贺龙体育中心项目打造成为城市高端综合体,公司在设计上充分体现了体育场、综合体育馆、游泳馆、水上运动、演艺、影视、会议会展、酒店公寓、写字楼及商业等于一体化的多项功能,项目规划及规模已经初步成形。

  整个贺龙体育中心城市综合体项目计划分为三期建设。

  一期主要建设体育场、综合体育馆主要功能为体育、演艺、影视、会议会展及商业经营(如酒吧、餐饮、店铺等)等;二期主要建设三栋层高100米的建筑群体,主要功能为酒店公寓楼、客栈、写字楼、商业及商场等;三期主要建设三栋层高100米的建筑群体,主要功能为游泳馆、水上运动、五星酒店公寓楼、写字楼及商业等。

  一期工程从2014年4月18日正式续建动工建设至今,体育场已经完成了第二层主体结构、第三层模板安装、第三层的钢筋绑扎施工、钢结构预埋件进场准备预埋等工作;综合体育馆完成了第一层混泥土浇筑、北面第二层模板安装和钢筋安装;计划2014年9月底之前完成主体工程的钢筋混泥土浇筑建设;2015年10月份左右,正式交付使用。

  二期工程已经完成了规划用地许可手续,目前正在抓紧完成规划修建性设计方案及扩初设计工作。

  记者:一直以来,做私募的都对自己的身份讳莫如深。但据记者了解,今年5月26日,深圳金赛银基金管理有限公司已经正式获取由中国证券投资基金业协会审批的私募基金管理人资格,已成为新《基金法》颁布后第三批获得此牌照并具有独立法律意义的私募基金之一,这意味着私募基金不仅有了正规的身份认定,还意味着私募基金可以登堂入室成为私人银行和机构投资者的常规产品,这为金赛银公司的可持续发展奠定了更广阔的发展前景,下一步,公司会有哪些新的投资策略?会出台哪些新的投资产品?针对张家界,普通市民有参与的机会吗?

  王维奇:根据《国九条》的规定,在国家对于私募基金的大力发展和支持的背景下,政策也在相继出台。国家鼓励私募基金的发展,而我们在国家支持之下,会依法合规去做好发展路线。至于公司的投资策略,主要投资旅游产业和农业,扶持中小微企业对于资金的需求,帮助其成长,使得基金受益和投资者受益。

  关于市民的参与机会,我们基金是定向的,我们有相符合的产品。例如,在张家界和其他金融机构共同发起的合适的产品会告知市民。因为私募基金法有规定,不能通过广告做宣传,但是可以通过相关金融机构来了解我们。

  记者:去年8月,深圳金赛银基金管理有限公司举行新闻发布会,宣布牵手张家界寰宇旅游开发有限公司,将投资10亿元筹建“桑植赤溪直升机场空中旅游”项目,目前进展情况怎么样了?

  王维奇:这个项目目前没有立项。因为空中旅游项目飞机带来的噪音是个问题。我们聘请过很多专家多次数据论证,通过多次实地考察,认为其会对旅游生态环境、自然资源产生一定的破坏。加上张家界山与山之间飞行间距过短,会存在飞行过程中安全风险系数大的问题。尽管这个项目在很多国家都有,但多为空旷、开阔的地方。从安全角度出发的话,在立项方面我们需要慎重考虑。我们慎重听取专家意见,目前处于暂且搁置的状况,不予考虑投资该项目。

  记者:银行贷款收紧,给房地产私募基金的迅速成长带来了机遇。过去两三年内,房地产私募基金“因危得机”,以每年上千亿的规模成长。金赛银成立也就两三年,却如此快速成长壮大,是不是也得益于这个机会?金赛银涉猎行业较广,其中房地产占多大比例?张家界贺龙体育中心项目应该算是这类项目吧?下一步在张家界,金赛银会有哪些新的开发项目或新的动作呢?重点还会是商业地产吗?

  王维奇:公司主要是投资旅游地产以及生态农业项目。顺应基金业改革的潮流,我们也是受益者。金赛银主要投资在旅游产业,倾向于旅游产业地产。关于新的开发项目,如果有机会的话,希望参与旅游景区的开发,这是我们的规划。我们不会重点投资商业地产,更多是围绕旅游业地产及旅游产业升级来投入的。

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